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EFH-2505


1-2 Familienhaus mit Außenpool

289.000 €


Die Wohnfläche verteilt sich auf
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Zimmer
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Loggia
DG: 2 Zimmer
KG: voll unterkellert

Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und eignet sich sowohl zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Umfangreiche Renovierungs- und Ausbaubmaßnahmen wurden in der Vergangenheit durch Fachfirmen ausgeführt:
1986: Erneuerung der Heizung Vissmann, Öl-Zentral, 5.000 l-Tank, WW E-Durchlauferhitzer
1990: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
1994: Erweiterung der WFL durch erdgeschossigen Anbau
2010: Bäder und WC

Das Eckgrundstück mit Außenpool ist uneinsehbar eingefriedet. Neben 2 Stellplätzen am Objekt gehört eine Garage im angrenzenden Garagenhof zur Immobilie. Die Loggia im OG ist in der angegebenen WFL nicht berücksichtigt. Im Keller befindet sich ein weiteres Duschbad. Das Objekt ist frei.

Der Ortsteil Dürwiß mit seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung gehört zu den gesuchten Wohnlagen in Eschweiler, Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet.


Generelle Ausstattung
Aussenausstattung

Zimmer : 6
Bäder : 3
Wohnfläche m2 : 135
Grundstücksgröße m2 : 383
Energieausweis : ist in Vorbereitung
Heizung : Öl-Zentral
Käufercourtage : 4,64 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr : 1963, fikt. 1978
Adresse ausblenden
Eschweiler-Dürwiß
Kaufen/Mieten: Verkauft
Objekt-ID: EFH-2505
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
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