EFH-2505


1-2 Familienhaus mit Außenpool
Zimmer
6
Bäder
3
Wohnfläche m2
135
Grundstücksgröße m2
383
Baujahr
1963, fikt. 1978
Energieausweis
ist in Vorbereitung
Heizung
Öl-Zentral

289.000 €

Die Wohnfläche verteilt sich auf
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Zimmer
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Loggia
DG: 2 Zimmer
KG: voll unterkellert

Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und eignet sich sowohl zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Umfangreiche Renovierungs- und Ausbaubmaßnahmen wurden in der Vergangenheit durch Fachfirmen ausgeführt:
1986: Erneuerung der Heizung Vissmann, Öl-Zentral, 5.000 l-Tank, WW E-Durchlauferhitzer
1990: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
1994: Erweiterung der WFL durch erdgeschossigen Anbau
2010: Bäder und WC

Das Eckgrundstück mit Außenpool ist uneinsehbar eingefriedet. Neben 2 Stellplätzen am Objekt gehört eine Garage im angrenzenden Garagenhof zur Immobilie. Die Loggia im OG ist in der angegebenen WFL nicht berücksichtigt. Im Keller befindet sich ein weiteres Duschbad. Das Objekt ist frei.

Der Ortsteil Dürwiß mit seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung gehört zu den gesuchten Wohnlagen in Eschweiler, Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet.


Generelle Ausstattung
Aussenausstattung
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Eschweiler-Dürwiß
Kaufen/Mieten: Verkauft
Objekt-ID: EFH-2505
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
Maklerkontakt
Zimmer
6
Bäder
3
Wohn-/Gewerbeeinheiten gesamt
2
Wohnfläche m2
135
Grundstücksgröße m2
383
Energieausweis
ist in Vorbereitung
Heizung
Öl-Zentral
Käufercourtage
4,64 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr
1963, fikt. 1978
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Eschweiler-Dürwiß
Kaufen/Mieten: Verkauft
Objekt-ID: EFH-2505
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

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EFH-2505

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